新築だから安心と購入した住居によくある施工不良。今後安心して過ごしていただくために最終チェックを行います。
マンション全住居のみならず、各住居ごとにも問題は起こりえます。新築・中古物件ともに検査が可能です。
収益物件の購入検討時や売却検討時の総合相談窓口としてご利用ください。
〒221-0834 神奈川県横浜市神奈川区台町10−15 ソフトオフィス横浜
TEL：050-5236-5064
登録番号
レイワーク合同会社 一級建築士事務所 神奈川県知事登録 第18370号
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建物状況調査では国土交通省が定めた部位（構造耐力主要な部分、雨水の侵入を防止する部分）について目視、触診、
簡易的な器具を用いて調査、ひび割れ等の不具合がないかを確認致します。
構造体力上主要な部分：基礎、基礎ぐい、壁、柱、梁、小屋組、土台、斜材、床板等
雨水の侵入を防止する部分：屋根、外壁、サッシ、建具、雨樋等
レーザーレベルによる床、壁、柱傾斜測定を行います。
屋根の調査は上に上がるわけではなく、伸縮棒とカメラで撮影し写真で確認致します。
基本料金に含む
すべての建具サッシやシャッター等の開閉、戸当たり、ラッチの動作検査を行い動作不良がないかを確認致します。
基本料金に含む
すべての水栓で吐水検査、排水検査をし、漏水がないかや設置状況に問題がないかを確認致します。
（水道が未開栓の時は該当設備は検査対象外となります。）
基本料金に含む
小屋組み、断熱材、小屋裏設備等に不備がないかを確認致します。
基本料金に含む
床組み、基礎、断熱材、床下配管、設備等に不備がないかを確認致します。
基本料金に含む
給湯器、レンジフード、食洗器、床暖房、換気設備等の検査を行い動作不備がないかを確認致します。
（電気、ガス、水道が未開栓の時は該当設備は検査対象外となります。）
基本料金に含む
基礎配筋完了時に鉄筋の種類、形状、継手、定着等が図面通りに施工されているかを確認します。
個別見積り
上棟後、全ての金物が適切に取り付けられているか等を確認致します。
個別見積り
断熱材、気密防湿シートの施工後にそれぞれが適切に施工されているかを確認致します。
気密検査オプションをこのタイミングで行うことをお勧めします。
個別見積り
外壁の防水紙、貫通部周りの防水テープ等が適切に施工されているかを確認致します。
個別見積り
分電盤の絶縁抵抗値・コンセントの極性・アース接続有無・スイッチ動作等を確認致します。
¥8,800-
検査時に撮影した写真（一般的な新築戸建ての場合450～600枚程度）をすべてお渡しいたします。
¥3,300-
※SNS投稿にご協力頂けるお客様にはサービス
専用の器具を用いて建物にどの程度気密性能があるかを確認致します。
施工中検査の断熱検査で行うことをお勧めします。この段階なら数値が低かった場合に是正対応が可能です。
個別見積り
非破壊検査で行う一般耐震診断を行い、耐震性能がどの程度あるかを確認致します。
個別見積り
